Wohnen wie auf Sylt - mit Elbblick

Warfthaus mit Elbblick / Privatverkauf / www.grenzritt-13.de In einer der schönsten Lagen an der Elbe präsentiert sich dieses exklusive Warfthaus in direkter Deichlage als außergewöhnliches Reetdachhaus und echtes Liebhaberobjekt mit nordischem Charme. Die charakteristische Reetdach-Silhouette erinnert an das edle Kampen auf Sylt und verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Die vorhandene Bausubstanz präsentiert sich insgesamt solide und bietet eine verlässliche Grundlage für das stilvolle Reetdachhaus. Je nach individuellen Ansprüchen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für maßgeschneiderte energetische und gestalterische Anpassungen – eine einzigartige Chance, das Objekt ganz nach persönlichen Vorstellungen zu vervollkommnen und dabei den authentischen Charakter zu bewahren. Besonders hervorzuheben ist das strukturelle bauliche Erweiterungspotenzial durch einen hochwertigen Wintergarten-Anbau mit großzügiger Dachterrasse. Die benachbarten Gebäude haben ähnliche Ausbauoptionen bereits erfolgreich realisiert – eine entsprechende Umsetzung ist vorbehaltlich der jeweiligen planungsrechtlichen Voraussetzungen realisierbar. Ein entsprechender architektonischer Entwurf liegt bereits vor und zeigt das beeindruckende Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. www.grenzritt-13.de

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Bäder/Küche entspricht einem Landhausähnlichem nordischen Charme. Die Fenster sind entsprechend dem dänischen Stil. (mehr auf: www.grenzritt-13.de)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Glasfaserkabel liegt in der Straße. Mehr Bilder / Film und Informationen auf der Homepage: www.grenztitt-13.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.