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Online seit: 29.08.2025

„Große, helle Familienwohnung auf dem Land – viel Platz zum Leben & Arbeiten“

Bahnhofstraße 71, 53949 Dahlem b. Kall

1.250 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	1.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	3.750 €
Kautionstext:	Dreifache Kaltmiete in Bar oder auf Konto vor Abschluss des Mietvertrags.

Wohnfläche:	165 m²
Nutzfläche:	165 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1966
Letzte Modernisierung:	2015
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1966

Standort

Bahnhofstraße 71, 53949 Dahlem b. Kall

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet auf ca 165 m² viel Raum für Familie, Wohnen und Homeoffice. Sie befindet sich in ruhiger Dorflage – perfekt für alle, die die Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an Köln schätzen. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen gut geschnittenen Grundriss und ausreichend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal zu verbinden.

Ausstattung

5 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit Extra Essbereich und ein offenes Büro Einbauküche mit viel Stauraum und allen E Geräten Whirlpoolbadewanne/ Dusche Dusche/ Toilette Gäste WC Eingezäunter Garten mit großer Sonnenterrasse Separater Keller + Dachboden Stellfläche Stellplätze auf privater Parkfläche Ruhige Lage mit viel Grün Ideal für Familien / Homeoffice / Wohngemeinschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dahlem OT Schmidtheim, einem charmanten, ruhigen Dorf, wo Nachbarschaft noch zählt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind bequem erreichbar. Wer mehr Trubel sucht, ist in nur 30 Minuten in Euskirchen und in 50 Minuten in Köln.

Sonstiges

Flexible Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Private:r Anbieter:in

Frau Emelie Rooch

Exposé-ID: 29272987

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