


Online seit: 22.08.2025
Urlaub Zuhause in Selbach
66625 NohfeldenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 339.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllisch gelegenen Ort Selbach, einem Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im nördlichen Saarland. Die Lage besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Für junge Familien besonders attraktiv: Eine Kindertagesstätte befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt, sodass kurze Wege den Alltag deutlich erleichtern. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die A62 in etwa 9 km Entfernung (Trier – Landstuhl) sowie die A1 in rund 5 km Entfernung (Saarbrücken – Trier/Koblenz). Dadurch sind wichtige Städte der Region gut erreichbar: Sankt Wendel ca. 20 Minuten, Saarbrücken ca. 35 Minuten, Trier ca. 50 Minuten. Ein besonderes Highlight der Region ist der Bostalsee, der nur rund 10 Autominuten von der Immobilie entfernt liegt. Als größter Freizeitsee im Südwesten Deutschlands bietet er vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am Ufer – ein echter Pluspunkt für Familien, Aktivurlauber und Erholungssuchende. Darüber hinaus liegt die Freizeitanlage Nahequelle nur etwa 500 Meter entfernt. Sie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege, darunter familienfreundliche Kinderwanderwege und zertifizierte Premiumwanderwege, die Naturerlebnis und Bewegung perfekt verbinden. In Selbach selbst finden sich charmante Dorfstrukturen, ein aktives Vereinsleben sowie das Wahrzeichen des Ortes – die Katharinenkapelle. Die kürzlich neugestaltete Dorfmitte mit barrierefreien Aufenthaltsbereichen zeigt den Entwicklungswillen der Gemeinde und trägt zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Naherholungszielen und Infrastruktur, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist.

Remax Ideal Immobilien
Herr Danny Haben
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Exposé-ID: 29273103 | Referenz-ID: 350791033-38
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