


Online seit: 22.08.2025
Jungnau: Großzügiges Wohnen mit eigener Gartenoase – saniertes Haus mit viel Platz
72488 SigmaringenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 355.000 € |
Provision: | 12.673,5 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Jungnau liegt etwa 7 km nördlich von Sigmaringen im malerischen Naturpark Obere Donau. Der rund 700-Einwohner-Ort ist eingebettet in waldreiche Hügellandschaften am Lauchertal und war bis 1974 eigenständig – heute ist er ein Ortsteil von Sigmaringen mit eigener Ortsverwaltung im Rathaus. Die B 32 verbindet Jungnau direkt mit Sigmaringen und Gammertingen und sorgt für gute Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Hohenzollerische Landesbahn (HLB) bedient, ideal für Schüler und Pendler Richtung Sigmaringen oder Veringenstadt. Fuß- und Radwege, insbesondere entlang der Lauchert sowie Teilrouten des Donau-Zollernalb-Wegs, laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein Montessori-Kinderhaus bietet Betreuung ab dem 2. Lebensjahr. Die Grundschule wurde integriert und befindet sich nun in Sigmaringen, ehemalige Schulräume beheimaten heute die öffentliche Bücherei, ein beliebter Treff- und Lernort. Die Schlossgartenhalle bietet vielseitige Nutzung für Sport, Feiern und Veranstaltungen – ergänzt durch den Rathaussaal und Räume im Gemeindehaus St. Anna. Der Kreis plant den Aufbau eines Nahwärmenetzes (mit Solarthermie und Hackschnitzel-Kessel), das aktuell zahlreiche Gebäude mit CO₂-effizienter Wärme versorgt; gleichzeitig wird ein Glasfasernetz ausgebaut. Die Ortsverwaltung als Außenstelle der Stadt Sigmaringen kümmert sich um Bürgeranliegen.
Exposé-ID: 29273567 | Referenz-ID: 190707
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