Neubaucharme: Exklusive EG-Whg. mit gehobener Ausstattung, 10,5㎡ Terrasse & 140㎡ Garten & Tiefgarage

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung mit Garten! Diese charmante Neubauwohnung mit vielen Extras und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare und Kapitalanleger. Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine gemütliche Atmosphäre. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies schaffen können.

Sie betreten die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Der Eingangsbereich wirkt einladend und geräumig, von hier aus sind alle Zimmer zugänglich. Neben den Schlaf- und Wohnräumen bietet die Wohnung ein zusätzliches Hobby- / Arbeitszimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche ist modern ausgestattet und geht nahtlos in den großzügigen Wohn- / Essbereich über, der eine Wohnfläche von ca. 28 ㎡ bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über Fenster mit elektrischen Rollläden und Granitfensterbänke sowohl innen als auch außen. Die Parkettböden sind in der gesamten Wohnung verlegt und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, gesteuert durch Raumthermostate. Das helle Tageslichtbadezimmer, mit weißen Wand- und schwarzen Bodenfliesen, verfügt über eine Dusch- und Wannenbad-Kombination. Für die Warmwasserversorgung sind Solarkollektoren auf dem Dach installiert, unterstützt durch eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl, Keller sowie ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum. Das gesamte Objekt wird fortlaufend gepflegt, was einen gepflegten Gesamteindruck garantiert. Die Wohnung ist seit über 8 Jahren vermietet und kann zur Eigennutzung, mit einer Eigenbedarfskündigungsfrist von 9 Monaten, gekündigt werden. Genießen Sie das moderne Wohnen in ruhiger Lage mit Neubaucharme und allen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.

Weitere Eigentumswohnungen werden in dieser Immobilie zum Verkauf angeboten. Sprechen Sie uns gerne für weitere Details an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.