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    Online seit: 22.08.2025

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 3-Zimmer-Wohnung in Elbnähe

    Theresienstraße 1, 01097 Dresden
    230.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 230.000 €
    Hausgeld: 323 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Theresienstraße 1, 01097 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante Eigentumswohnung – vielseitig nutzbar, sofort bezugsfrei oder vermietbar Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus stilvollem Wohnambiente und moderner Funktionalität. Durch ihre zentrale Lage entsteht ein besonderes Maß an Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung und hellen Wohnbereiche schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl – ideal um sich Zuhause zu fühlen. Ein ruhiger Schlafbereich zur Hofseite bietet Rückzug und Erholung, während die offene Gestaltung von Wohn- und Kochbereich den modernen Lebensstil unterstützt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein gepflegter Zustand ermöglichen einen sofortigen Einzug. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer wie für Investoren. Die attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einer langfristig wertstabilen Entscheidung.

    Ausstattung

    offene Wohnküche mit Einbauküche Wannenbad mit Tageslicht und WM-Anschluss Abstellraum --- Hinweis Fotos --- Auf Wunsch wurden hier Musterfotos verwenden, Auf Anfrage erhalten Sie gern Fotos dieser Immobilie.

    Lage

    Zentrale Lage mit hoher Lebens- und Investitionsqualität Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage der Dresdner Neustadt – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dresden-Neustadt entfernt. Das Umfeld besticht durch eine gelungene Mischung aus historischer Architektur, urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nah- und Fernverkehr sind bequem erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung – die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

    Sonstiges

    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
    Logo Frau Janin Krüger

    ImmoLounge GmbH

    Frau Janin Krüger

    Impressum

    Exposé-ID: 29273804  |  Referenz-ID: 01097-F.29-210825


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