Provisionsfreies Charmantes Reihenhaus mit Garten, Garage und Potenzial – modernisiert & bezugsfrei

Dieses Reihenhaus überzeugt mit einem schönen, sonnigen Garten, hellen Räumen und einem teilsanierten Zustand mit Potenzial. Die Immobilie bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie über 40 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück – ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küchenfläche sowie ein Gäste-WC. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem bereits sanierten Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit schönem Ausblick zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Modernisierungen Elektrik vollständig erneuert Warmwasserspeicher neu (2025) Wasserleitungen zur Küche erneuert und Gäste WC Wände und Decken gespachtelt (Q2) Böden erneuert Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet durch die bereits erfolgten Arbeiten eine solide Grundlage für den weiteren Feinschliff nach eigenen Vorstellungen. Garten & Terrasse Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder Selbstversorgung. Eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden im Freien ein ideal zum Grillen, Lesen oder einfach zum Abschalten. Auch ein kleiner Gemüseanbau ist problemlos möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.