Modernisierte Penthousewohnung inkl. Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz - Provisionsfrei

Erstbezug nach Komplett – Renovierung. Ideal für Paare und Singles, die ihre Freiheit und Privatsphäre genießen möchten… • Sonnige Terasse mit Süd/Westausrichtung (Wohnzimmerseite) • Schattige Terasse mit Nord/Ostausrichtung (Küchenseite) • Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen • Frisch verputzte & gestrichene Wände und Decken • Separates, neu saniertes WC mit integrierter Deckenbeleuchtung • Separates, neu saniertes Bad mit integrierter Deckenbeleuchtung • Elektrik erneuert • Neue Heizkörper • Separater Kellerraum Highlights: • 2 große, sonnige als auch schattige Terrassen (uneinsehbar) • Ca. 20 m² großer Hobbyraum – vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Fitness, Gäste) • Einzel-Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-/Stapelparkplatz) • Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Fernwärmeanschluss Hinweise: • Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der evangelischen Pflege Schönau; Die Restlaufzeit beträgt 52 Jahre; Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 83 EUR pro Monat (in Hausgeld enthalten) • Verkauf erfolgt provisionsfrei • Hausgeld inklusive sämtlicher Nebenkosten (inkl. Wasser/Heizung, Aussenanlage, Hausmeister, Reinigung, Müll, Erbpacht, Rücklagen, etc.; nur Strom extra) • Kein Wartungs-/Reparaturstau • Sofort bezugsfrei • Anfragen gerne direkt an penthouse-kaefertal@web.de Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtümer vorbehalten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Hell und neu renoviert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.