Luxuriöse Souterrainwohnung mit privatem Gartenparadies und großzügigem Raumkonzept

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung in Butzbach vereint luxuriöses Wohnambiente mit einer eleganten Raumaufteilung und dem besonderen Privileg eines eigenen Eingangs. Schon beim Betreten eröffnet sich ein repräsentativer Wohnbereich, der mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zum idyllischen Garten begeistert. Der liebevoll angelegte Außenbereich darf von den Mietern genutzt werden und schafft eine private Oase der Ruhe und Erholung. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden zusätzlichen Raum, der sich perfekt als exklusives Ankleidezimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen lässt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Rückzugsort. Die großzügige Küche bildet das Herzstück für kulinarische Abende und geselliges Beisammensein; eine moderne Einbauküche kann der neue Mieter individuell nach seinen Wünschen mitbringen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer vereint Komfort und Design auf hohem Niveau. Ein weitläufiger Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und bietet viel Platz für Ordnung und Organisation. Mit ihrer Verbindung aus Eleganz, Komfort und exklusivem Gartenflair bietet diese Wohnung ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 36.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist A.