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    Online seit: 23.08.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung über der Altstadt von Wetzlar in bester Lage

    Mühlgrabenstr. 9, 35578 Wetzlar
    580 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 580 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.740 €

    Standort

    Mühlgrabenstr. 9, 35578 Wetzlar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und saubere Wohnung im Obergeschoss, die ab dem 01.07.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus eine, geräumigem Esszimmer/Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und der separate Kelleranteil runden das Raumangebot ab. Somit bleiben hier keine Wünsche offen. In der Wohnung wurde nicht geraucht. Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung in der Wohnung beheizt, somit steht dem zukünftigen Mieter der Abschluss des Gasvertrags offen. Das Wohnhaus verfügt über einen Hausmeister sowie Putzdienst.

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Etagengasheizung, Gasversorgung läuft direkt zwischen Mieter und Versorger. Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

    Lage

    Zentrale Lage in der Wetzlarer Altstadt. Cafés, Restaurants, Modegeschäfte Lebensmittelgeschäfte, Märkte sowie beliebte Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Wetzlar verfügt über zahlreiche Einkaufsmögli chkeiten die mit dem Auto wie auch zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die großen Einkaufszentren: Forum sowie Hercules Ce nter erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Des Weiteren gibt es ein Eichrichtungshaus und mehrere Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es auf den Lahninsel (max. 1 Minute Fußweg) sowie vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Serviceleistungen: Hausmeister Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29274561  |  Referenz-ID: 369961


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