6 Wohnungen im Paket - Außergewöhnliche Kapitalanlage mit Spitzenrendite

Privatverkauf - provisionsfreie Kapitalanlage „Attraktives Mehrwohnungspaket in sehr guter Lage mit starker Rendite und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren … … mit optimaler Anbindung an S-Bahn (ca. 4 Gehminuten), Autobahn A8 (ca. 5 Min), … . Angeboten werden: 6 x Wohnungen in einem Objekt 1 x Stellplatz im Freien 1 x Stellplatz Garage im Doppelparker 4 x Stellplatz in einer Parkanlage, welche aktuell nicht in Betrieb ist (kann daher momentan nicht genutzt werden) Verkauf erfolgt nur als Gesamtpaket. Es handelt sich hierbei um 6 x 1-Zimmerwohnungen, welche sich ruhig und doch zentral in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten im Teilort Kirchheim-Ötlingen befinden. Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: - 1-Zimmer-Wohnung - Wohnflächen liegen zwischen 25 m² und 28 m² - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC --- > 3 Wohnungen verfügen über ein Fenster im Bad - Kochzeile / Singleküche - Abstellraum - Zu 4 Wohnungen gehört eine Terrasse, jeweils vom Zimmer aus begehbar. - Zu 1 Wohnung gehört ein Balkon. Sehr gute und günstige Kostenstruktur. Baujahr ca. 1994, mit Hausmeisterservice. Gas-Zentralheizung. Im Gemeinschaftsraum stehen Waschmaschinen und Trockner für die Bewohner zur Verfügung. Energieausweis liegt vor. Einnahmen / Rendite: Sehr gute und günstige Kostenstruktur. Kaltmiete gesamt für alle 6 Einheiten liegt bei ca. 32.500 p.a. Das entspricht einer Bruttorendite von knapp 5% Preisaufteilung: 6 x Wohnungen im Paket = 649.000 € 1 x Stellplatz im Freien = 19.000 € 1 x Doppelparker = 21.900 € 4 x Parker im Parksystem (je 5.000€) = 20.000 € Gesamtpreis (VB) = 709.900 € Bitte keine Makleranfragen!!!

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.