


Online seit: 23.08.2025
Ihr Traum vom Eigenheim in Emskirchen - individuell geplant und perfekt umgesetzt!
91448 Emskirchen431.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 431.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Emskirchen! Dieses großzügige und lichtdurchflutete Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von 192,91 m² auf einem 520 m² großen Grundstück, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird - vom Grundriss bis zu den Details. Erfreuen Sie sich an einem Badezimmer, das sowohl funktional als auch einladend ist. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und staatliche Förderungen bietet. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Emskirchen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben in der Gemeinde. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben - sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach beim Entspannen im Freien.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr Projekt einbringen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29275262 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46601
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