Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Illingen

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Illingen (Enzkreis). Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss, ein modernes Badezimmer sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. ⸻ Ausstattung • 2 Zimmer, Küche, Bad • Tageslichtbad, neu und modern ausgestattet • vollmöbliert • Abstellkammer/ Kellerraum • Zentralheizung • Waschmaschinenanschluss vorhanden • Fahrradkeller und Gemeinschaftsräume nutzbar • Haustiere nach Absprache • KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ⸻ Mietkonditionen • Kaltmiete Wohnung: 995 € • Nebenkostenpauschale: 100 € • Stellplatz: 40 € • Gesamtmiete: 1.135 € ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Illingen (Enzkreis, Baden-Württemberg). Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen. Verkehrsanbindung: • Illingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und Pforzheim. • Mit dem Auto erreichen Sie: • Mühlacker in ca. 10 Minuten (8 km) • Pforzheim in ca. 20 Minuten (15 km) • Stuttgart & Karlsruhe jeweils in ca. 35–40 Minuten (ca. 40 km) Einkauf & Versorgung: • Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld • Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden ⸻ Freizeit & Umgebung • Naherholungsgebiete mit Wäldern, Weinbergen und Radwegen direkt vor der Haustür • Freibad Illingen, Sport- und Kulturvereine für vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Ausflugsziele: Enzauen-Park Pforzheim, Stromberg-Heuchelberg-Region, Kultur- und Freizeitangebote in Karlsruhe und Stuttgart ⸻ Fazit: Eine attraktive Wohnung in gepflegtem Zustand mit Stellplatz und guter Anbindung – ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu den umliegenden Städten schätzen.