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Großzügige DG-Wohnung mit Charme & Kamin – ruhig gelegen in Hamm-Werries

Schäferstr. 26, 59071 Hamm

900 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWG geeignetWasch- / TrockenraumKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	110 m²
Nutzfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1984
Letzte Modernisierung:	2013
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1984

Standort

Schäferstr. 26, 59071 Hamm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hamm-Werries bietet mit ca. 125 m² Gesamtfläche (davon 110 m² nutzbar) ein großzügiges und stilvolles Zuhause. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Bullerjan-Kaminofen, ein separates Esszimmer sowie Küche schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 und wurde zuletzt 2013 umfassend modernisiert. Ideal für Paare, kleine Familien oder eine WG – Haustiere nach Absprache (keine Hunde/Katzen).

Ausstattung

Bullerjan-Holzofen für gemütliche Winterabende Einbauküche inkl. Herd (optional zur Übernahme) Gemeinschaftlicher Wäschekeller Abschließbarer Kellerraum Außenstellplatz inklusive Zentralheizung (Gas) WG-geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in Hamm-Werries in einer ruhigen Spielstraße mit guter Anbindung. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Maxicenter mit Supermärkten, Bäckereien und Discountern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Fitnessstudios sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Geithe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Private:r Anbieter:in

Herr Michael Wagner

Exposé-ID: 29276844

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