Perfekt für Singles oder Paare: Eine gemütliche Dachgeschosswohnung in Weiterstadt/Gräfenhausen

In begehrter Lage von Weiterstadt/Gräfenhausen präsentieren wir Ihnen eine attraktive 2-ZKBB-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer – von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt –, ein gemütliches Schlafzimmer, welches eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet, eine praktische Küche, ein helles Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC und runden die gelungene Raumaufteilung ab. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein komfortables Extra, das den Alltag erleichtert.

Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 533,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 303,00 EUR und enthält sowohl die Heizkosten als auch die Rücklagenzuführung. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, der attraktiven Lage und dem gepflegten Wohnumfeld stellt diese Dachgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Menschen dar, die ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin!