Schöne, geräumige 4-Zimmer OG-Wohnung in Ubstadt-Weiher/OT Weiher

Das schicke Haus mit einer EG- und einer OG-Wohnung im toskanischen Baustil befindet sich am Ortsrand im OT Weiher. Zu vermieten ist die OG-Wohnung zum 1.11.2025, nach Absprach ggf. früher, mit folgender Raumaufteilung/Nutzung: - Großes Wohn-/Esszimmer - Küche mit separatem Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse bzw. Balkon im EG/OG - Im Keller großes Zimmer mit 22 m² für Büronutzung/Gästezimmer - 2 PKW-Stellplätze am Haus Dieses Objekt, mit seinem sehr schönen gepflegten Garten, bietet dem naturverbundenen "Gartenliebhaber" sehr viel Freiheit und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Ort selbst mit ca. 3.500 Einwohnern hat eine sehr gute Infrastruktur mit einer Haltestelle zur DB-Bahnlinie Basel-Frankfurt. Zusätzlich gibt es einen KVV-Stadtbahnhaltepunkt zur Strecke Karlsruhe-Heidelberg und weiteren Verkehrsverbünden. Zur Autobahn A5 sind es wenige Kilometer. Im 7 km entfernten Bruchsal befindet sich auch eine ICE-Haltestelle. Weiher, in der Rheinebene gelegen, ist umgeben von den wunderschönen Landschaften: Nordschwarzwald, Kraichgau und Pfalz. Und ins benachbarte Elsass fährt man in einer Autostunde. Nach Karlsruhe, Heidelberg und Speyer sind es jeweils ca. 25 Kilometer. Zum Wandern in den Weinbergen des Kraichgaus, oder zum Walken im nahen Hardtwald, sind es nur wenige Minuten und zum Skifahren in den Schwarzwald ist es gerade eine knappe Autostunde. Alle wichtigen Einrichtungen wie: Bäcker, Metzger, Discounter, Arzt, Apotheker, Schule, Kindergarten, etc., sind im Dorf vorhanden. Am Ortsrand ist ein sehr schöner Badesee mit einer perfekten Infrastruktur.