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    Online seit: 25.08.2025

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in Regensburg-Reinhausen

    93059 Regensburg
    210.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 210.000 €
    Provision: 7.497 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93059 Regensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Regensburg-Reinhausen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gemütlichen Wohncharakter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer rundet den angenehmen Grundriss ab. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses und bietet somit eine angenehme Nachbarschaft. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenteil lädt zum Entspannen im Grünen ein. Highlights: ca. 55 m² Wohnfläche große Küche mit Essbereich helles Wohnzimmer ruhig gelegenes Schlafzimmer Abstellraum im Außenbereich gemeinschaftlich nutzbarer Garten ruhige Lage in Regensburg-Reinhausen Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

    Grundriss

    Kein Grundriss verfügbar

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Regensburger Stadtteil Reinhausen, nur wenige Gehminuten vom Fluss Regen entfernt. Entlang des Ufers laden idyllische Spazier- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ins Grüne ein – perfekt für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge. In der warmen Jahreszeit bietet die Flussnähe zudem Gelegenheit für entspannte Stunden am Wasser. Trotz der naturnahen Lage ist die historische Regensburger Altstadt schnell erreichbar: Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, wo Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung erwartet. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen in Wassernähe und der schnellen Anbindung an das urbane Leben macht die Lage besonders attraktiv.

    Logo Daniel Wagner

    PlanetHome

    Daniel Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 29278026  |  Referenz-ID: 665615


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