Einfamilienhaus in Malente OT: Malkwitz | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Dieses charmante Haus in Malkwitz bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einen zusätzlichen Teilkeller mit vier separaten Räumen, der vielseitig nutzbar ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer. z. T. wurden die Außenwände mit effiziente Innenwärmedämmsystem von Rigitherm gedämmt. Zwei Eingangsflure sorgen für eine praktische Erreichbarkeit des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch einen Abstellraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Balkonzugang, ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Ein Balkon am großem Zimmer bietet einen zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Das Haus versprüht seinen ganz eigenen Charme, bedarf jedoch einer vollständigen Anpassung an heutige Wohnstandards. Dies betrifft sowohl die Elektrik als auch die Heizungsanlage, Bäder und Bodenbeläge. Für handwerklich geschickte Käufer bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Highlights im Überblick Vielseitige Nutzung: Zwei Treppenhäuser ermöglichen eine flexible Aufteilung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder separate Wohnbereiche Vollunterkellerung (Ursprungshaus) mit Gartenzugang – viel Stauraum und Werkstattmöglichkeiten Großer Garten: Perfekt für Kinder, Freizeit und den eigenen Gemüsegarten Großzügige Wohnfläche mit Gestaltungsspielraum Balkon für entspannte Auszeiten Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung Viele Abstellmöglichkeiten Dieses Haus bietet eine hervorragende Basis für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum sind. Mit der richtigen Modernisierung lässt

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