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Freie Häuser in Malente

Bei aktuell 232 in Malente und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 107 Einfamilienhäuser und 20 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 32 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 8 Reihenmittelhäuser an.

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  • KFW 55 Haus mit Grundstück zentral in Bad Malente

    KFW 55 Haus mit Grundstück zentral in Bad Malente 

    Malente
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    344.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt in zentraler Lage !

    Sanierungsobjekt in zentraler Lage ! 

    Malente
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
    230.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zentral und energieeffizient im Malente wohnen ?

    Zentral und energieeffizient im Malente wohnen ? 

    Malente
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    303.400 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Malente-Kellersee: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten auf direktem Seegrundstück! OTTO STÖBEN!
    995.000 €
    Kaufpreis
    693 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Den Kurpark als Nachbarn (Kapitalanlage für Einsteiger)

    Den Kurpark als Nachbarn (Kapitalanlage für Einsteiger) 

    Malente
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Malente

    Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Malente 

    Malente
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    169.500 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus in idyllischer Lage von Malente!

    Ihr Traumhaus in idyllischer Lage von Malente! 

    Malente
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Neubau
    247.480 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzug Mai 2019: Großes modernes Neubauhaus mit 121 m²

    Einzug Mai 2019: Großes modernes Neubauhaus mit 121 m² 

    Malente
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen, große Doppelhaushälfte

    Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen, große Doppelhaushälfte 

    Malente
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    259.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sie bestimmen den Innenausbau des schlüsselfertigen Hauses

    Sie bestimmen den Innenausbau des schlüsselfertigen Hauses 

    Malente
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Malente: Luxuriöses Anwesen mit herrlichem Seeblick

    Malente: Luxuriöses Anwesen mit herrlichem Seeblick 

    Malente
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
    895.000 €
    Kaufpreis
    358 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Malente

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Malente 

    Malente
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    198.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Liebhaberobjekt in toller Lage mit Diekseeblick bei Malente ...

    Liebhaberobjekt in toller Lage mit Diekseeblick bei Malente ... 

    Malente
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Traum vom Haus am See

    Traum vom Haus am See 

    Eutin
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • exklusives Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage in der Straße Wolfsberg in Fissau

    exklusives Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage in der Straße Wolfsberg in Fissau 

    Eutin
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    579.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schön gelegenes 6-Familienhaus am Krummsee

    Schön gelegenes 6-Familienhaus am Krummsee 

    Malente
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert
    479.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neubau-Einfamilienhaus - Leben mit der Familie in der Rosenstadt Eutin

    Neubau-Einfamilienhaus - Leben mit der Familie in der Rosenstadt Eutin 

    Eutin
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    349.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Malente OT Malkwitz - Solides Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

    Malente OT Malkwitz - Solides Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf 

    Malente
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    149.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kernsanierter Ruhepol inmitten der Natur vor den Toren Plöns

    Kernsanierter Ruhepol inmitten der Natur vor den Toren Plöns 

    Grebin
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kein Haus von der Stange mit zweitem Baufenster

    Kein Haus von der Stange mit zweitem Baufenster 

    Eutin
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Malente stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Malente überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Malente sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Malente mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Malente gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Malente oder 4-Zimmer-Wohnung in Malente ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Malente um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Malente oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Malente zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Malente und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Malente.

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