Neuwertige Wohneinheit nähe Zentrum mit Einbauküche und Balkon

Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Gewerbepark in Neustadt. Verteilt auf ca. 114,45 m² finden Sie hier einen großen Wohnraum mit ca. 47,52 m² mit Zugang zu einem ca. 7,71 m² großem Balkon mit Markise, eine Küche mit moderner Einbauküche von ca. 6,38 m², einem Schlafzimmer mit ca. 23,96 m², ein begehbarer Kleiderschrank von ca. 4,55 m², einem großzügigen Bad mit 15,95 m² und einem Gäste-WC . Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss ein Aufzug ist nicht vorhanden. Parkplätze können für je 20 € monatlich angemietet werden. Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei und frisch renoviert. Die Miete beträgt 980,00 €, zuzüglich 250,00 € Nebenkosten. Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt an die Versorgerstätten zu entrichten. Die Kaution beträgt 2 Monatsmiete, ohne Nebenkosten = 1.960,- € Beheizt wird diese Einheit mittels einer Gas-Etagenheizung.

Die Wohneinheit im Überblick: - Wohnraum ca. 47,52 m² - Schlafzimmer ca. 23,96 m² - Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank ca. 4,55 - Küche ca. 6,38 m² mit moderner Einbauküche - Bad ca. 15,95 m² - Gäste-WC ca. 2,21 m² - Balkon ca. 7,71 m² mit elektrischer Markise Parkplätze vor dem Gebäude anmietbar Fußboden mit Laminat ausgestattete Balkon mit Holzdielenboden und Markise modern, hell und freundlich - neuwertiger Zustand Endenergiebedarf: 244,4 kWh/(m²*a), Klasse G, gültig bis 24.02.2026, Gas

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden. Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter waldhoff-immobilien.de