***Hier beginnt Ihr neues Kapitel - familienfreundliches Haus mit vielseitigen Möglichkeiten***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Amerang vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und hebt sich dabei deutlich von den meisten anderen Häusern ab. Denn: Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich auf nur einer Etage. Das macht dieses Zuhause besonders übersichtlich, komfortabel und zukunftssicher. Ein Wohnkonzept, das heute nur selten zu finden ist und gerade für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein echter Pluspunkt ist, da Wohnen hier ohne Barrieren und lange Wege möglich ist. Der Ursprung des Hauses reicht zurück ins Jahr 1939, 1974 wurde es durch einen Anbau erweitert und seither regelmäßig modernisiert. Auf rund 125 m² Wohnfläche finden Sie genügend Raum für die ganze Familie – gemütlich, praktisch und mit viel Gestaltungsspielraum. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und bietet mit dem ausbaubaren Dachstuhl zusätzliches Potenzial für noch mehr Wohnfläche. Die Bodenbeläge aus Laminat, Vinyl und Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort, der gemeinsames Leben und entspanntes Wohnen auf besondere Weise verbindet. Das 338 m² große Grundstück bietet nicht nur einen liebevoll angelegten Garten, sondern auch zwei praktische Außenstellplätze. Ein Keller ist vorhanden und kann zusätzlich genutzt oder bei Bedarf ausgebaut werden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1983). Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 145 €.

- Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden - Einbauküche - Keller - Dachstuhl (ausbaufähig) - zwei Stellplätze - Satteldach - Ölheizung