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      • Top gepflegtes Dreifamilien Haus in ruhiger Ortsrandlage!
        Top gepflegtes Dreifamilien Haus in ruhiger Ortsrandlage! 
        Eiselfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bei Wasserburg: Gutshof mit viel Land und viel Gewerbefläche
        Bei Wasserburg: Gutshof mit viel Land und viel Gewerbefläche 
        Wasserburg a. Inn
        Ausstattung: keine Angabe
        10.900.000 €
        Kaufpreis
        5.228 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Interessantes Bauernhaus, mit genügend Platz für mehrere Generationen, bis zu 4 Wohneinheiten möglich !!!
        Interessantes Bauernhaus, mit genügend Platz für mehrere Generationen, bis zu 4 Wohneinheiten möglich !!! 
        Babensham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frei werdendes, gepflegtes, geräumiges Haus mit Balkon und Terrasse sucht neuen Besitzer
        Frei werdendes, gepflegtes, geräumiges Haus mit Balkon und Terrasse sucht neuen Besitzer 
        Griesstätt b Wasserburg a Inn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Randlage mit Weitblick
        Einfamilienhaus in Randlage mit Weitblick 
        Ramerberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gehoben Wohnen in einem Familienparadies mit Ruhe und Lebensqualität unweit von Wasserburg a. Inn!
        Gehoben Wohnen in einem Familienparadies mit Ruhe und Lebensqualität unweit von Wasserburg a. Inn!  
        Babensham
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        885.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Liegenschaft mit herrlichem Blick auf das Alpenpanorama
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit viel Wohnfläche
        Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche mit viel Wohnfläche 
        Pfaffing a d Attel
        Ausstattung: voll unterkellert
        850.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für mehrere Generationen! Zweifamilienhaus in Rott am Inn
        Viel Platz für mehrere Generationen! Zweifamilienhaus in Rott am Inn 
        Rott a. Inn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • NEU: Neubau Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück
        NEU: Neubau Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück 
        Gars a. Inn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU: Baubeginn Herbst 2021 Klein aber Fein - Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück
        NEU: Baubeginn Herbst 2021 Klein aber Fein - Reihenhaus mit Erbpachtgrundstück 
        Gars a. Inn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        315.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zuschlagen: Wohn- und Geschäftshaus in Gars
        Zuschlagen: Wohn- und Geschäftshaus in Gars 
        Gars a. Inn, Marktstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        420.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Grundstücksfl.
      • Modernes Energiesparhaus KW 40 - Neubau Erbpachtgrund
        Modernes Energiesparhaus KW 40 - Neubau Erbpachtgrund 
        Gars a. Inn
        Ausstattung: Zentralheizung
        468.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wertiges Wohlfühl-Holzhaus: Ruhe und Natur, idyllische Lage direkt am Bachlauf des Altdorfer Mühlbach´s
        Wertiges Wohlfühl-Holzhaus: Ruhe und Natur, idyllische Lage direkt am Bachlauf des Altdorfer Mühlbach´s 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        798.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***VORANKÜNDIGUNG*** Neuwertiges EFH auf dem Land
        ***VORANKÜNDIGUNG*** Neuwertiges EFH auf dem Land 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        945.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus mit großer überdachter Terrasse, EBK, Carport u. Garage
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit großer überdachter Terrasse, EBK, Carport u. Garage 
        Kienberg , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
        390.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        I. I. TEAM: WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN! zwei Wohneinheiten oder Wohnen und Gewerbe unter ´feinem Dach !
        I. I. TEAM: WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN! zwei Wohneinheiten oder Wohnen und Gewerbe unter ´feinem Dach ! 
        Eggstätt , Kr Rosenheim, Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT - Neubau- Reiheneckhaus in Schechen- Mühlstätt
        RESERVIERT - Neubau- Reiheneckhaus in Schechen- Mühlstätt 
        Schechen b Rosenheim, Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        846.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Super Angebot! Villa an der Costa Del Sol weit unter dem Wert.
        Super Angebot! Villa an der Costa Del Sol weit unter dem Wert. 
        Tacherting
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        4.400.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Attraktives 3-Familienhaus, ideale Grundstücksausnutzung
        Attraktives 3-Familienhaus, ideale Grundstücksausnutzung 
        Aßling
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eiselfing stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eiselfing überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eiselfing sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eiselfing mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eiselfing gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eiselfing oder 4-Zimmer-Wohnung in Eiselfing ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eiselfing um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eiselfing.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eiselfing oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eiselfing zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eiselfing.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eiselfing


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.