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      • 210qm Haus im Haus - Großzügige Maisonette-Wohnung in Steinhöring
        210qm Haus im Haus - Großzügige Maisonette-Wohnung in Steinhöring 
        Steinhöring, Dr. Chrastny-Straße 27
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität in der Altstadt: Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Wasserburg
        Rarität in der Altstadt: Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Wasserburg 
        Wasserburg a. Inn
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie
        Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie 
        Eiselfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Neubau-Reiheneckhaus,
        729.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienfreundliches Neubau-Reihenmittelhaus
        659.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienfreundliches Neubau-Reiheneckhaus,
        729.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Beste für Sie und Ihre Familie! Natürlich Wohnen mit Holz!
        Das Beste für Sie und Ihre Familie! Natürlich Wohnen mit Holz! 
        Eiselfing
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        604.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern luxuriöses Traumhaus der Extraklasse mit ELW/Büro  - 700 m Entfernung zum Soyensee!
        Modern luxuriöses Traumhaus der Extraklasse mit ELW/Büro - 700 m Entfernung zum Soyensee! 
        Soyen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Bauernhaus, mit guter Anbindung nach München !!!
        Charmantes Bauernhaus, mit guter Anbindung nach München !!! 
        Babensham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vorankündigung - Neue Doppelhaushälfte in Griesstätt
        Vorankündigung - Neue Doppelhaushälfte in Griesstätt 
        Griesstätt b Wasserburg a Inn
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        645.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderbare Randlage, ruhig und grün. Sehr schönes Einfamilienhaus, bestens ausgestattet, EBK, Schwedenofen, Sauna, 3 ausgebaute Hobbyräume, PV-Anlage
        Wunderbare Randlage, ruhig und grün. Sehr schönes Einfamilienhaus, bestens ausgestattet, EBK, Schwedenofen, Sauna, 3 ausgebaute Hobbyräume, PV-Anlage 
        Rechtmehring, Lärchenweg 3a
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        910.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Große DHH mit 6 Zimmern Doppelgarage und Garten
        Große DHH mit 6 Zimmern Doppelgarage und Garten 
        Pfaffing a d Attel, Primelweg 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        970.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwischen Rosenheim und Wasserburg |  Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsoptionen
        Zwischen Rosenheim und Wasserburg | Großzügiges Anwesen mit vielen Nutzungsoptionen 
        Griesstätt b Wasserburg a Inn
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        4.400.000 €
        Kaufpreis
        1.263 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Villa Buchenau - Wohnen, Leben umgeben von Natur pur - nur 50 km östlich von München
        Villa Buchenau - Wohnen, Leben umgeben von Natur pur - nur 50 km östlich von München 
        Gars a. Inn, Buchenau 1
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.489.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neues Designerhaus im Chiemgau sofort verfügbar.
        Neues Designerhaus im Chiemgau sofort verfügbar. 
        Halfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        1.375.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Individuelles Einfamilienhaus in eindrucksvoller Umgebung
        Individuelles Einfamilienhaus in eindrucksvoller Umgebung 
        Vogtareuth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit, unverbaubarer Panorama Alpenblick, Chiemgau pur, 4-Parteienhaus,
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Solides Haus mit großem, idyllischem Traumgarten und guten Entwicklungschancen
        Solides Haus mit großem, idyllischem Traumgarten und guten Entwicklungschancen 
        Reichertsheim
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Absolute Rarität! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial!
        Absolute Rarität! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial! 
        Steinhöring b München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus - auch in zwei Wohneinheiten aufteilbar
        920.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wasserburg a. Inn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wasserburg a. Inn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wasserburg a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wasserburg a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wasserburg a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wasserburg a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Wasserburg a. Inn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wasserburg a. Inn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wasserburg a. Inn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wasserburg a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wasserburg a. Inn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wasserburg a. Inn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wasserburg a. Inn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.