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    Online seit: 25.08.2025

    Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lübeck – möbliert & sofort bezugsfertig!

    Damaschkestrasse 37, 23560 Lübeck
    289.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Hausgeld: 327 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Damaschkestrasse 37, 23560 Lübeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einer ruhigen, grünen Oase – und das mitten in Lübeck! Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG, 92,8 m²) in der Damaschkestr. 37 bietet genau das und noch viel mehr. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Stauraum ist sie ideal für Familien, WGs oder als Mitarbeiterwohnung für Unternehmen. Das Besondere: Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig – inklusive Betten, Schränken, Schreibtischen, Küche mit allen Geräten und sogar „Pütt und Pann“. Sie können direkt einziehen oder die Wohnung ohne Aufwand an Mieter übergeben. Sie haben andere Pläne? Selbstverständlich ist auch eine unmöblierte Übergabe möglich, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Die Sanierung erfolgte 2024, die Räume sind hell, modern gestaltet und bieten viel Flexibilität. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Sanierung 2024 •4 Zimmer: 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer •Voll möbliert (alternativ unmöbliert übergebbar) •Einbauküche mit allen Geräten •Tageslichtbad mit Wanne & 2 Fenstern •Parkett-, Fliesen- und Vinylböden •Praktische Speisekammer mit Regalen •Großer eigener Kellerraum •Fahrradkeller & Gemeinschaftswaschküche •Stauraum direkt im Eingangsbereich Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort übernommen werden – egal ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in der ruhigen Damaschkestr. 37, direkt gegenüber dem Hochschulstadtteil, der bequem über einen Tunnel zu Fuß oder per Rad erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und REWE sind fußläufig vorhanden, ebenso Restaurants und Cafés. Die Lübecker Altstadt mit Holstentor, Buddenbrookhaus und weiteren Highlights erreichen Sie schnell. Für Freizeit und Natur bieten sich Ausflüge zur Brodtener Steilküste, an die Trave oder zur Falkenwiese an. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29279528  |  Referenz-ID: 302993


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