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    Online seit: 03.09.2025

    Moderne Neubauwohnung

    78166 Donaueschingen
    1.100 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterEinbaukücheNeubauGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.100 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.600 €

    Standort

    78166 Donaueschingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene moderne und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG, befindet sich innerhalb eines neu erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger und dennoch gut gelegener Lage in Donaueschingen. Bushaltestelle und neue gebaute Realschule in wenigen Fußminuten zu erreichen.

    Ausstattung

    Aufzug, Kellerabteil, Balkon, Böden komplett mit Feinsteinzeugfließen gefließt, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elektrisch betriebene Rollläden, bodenebene Dusche, Gäste-WC, Einbauküche mit Elektrogeräte (Spülmaschine, Cerankochfeld, Elektroofen, Einbaukühl- und Gefrierschrank) und PkW-Stellplatz, Glasfaser, KfW- Effizienzhaus 55. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Kellerräume und eine 2-Zimmer-Wohnung. Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage.

    Lage

    Donaueschingen wurde 889 als Esginga erstmals urkundlich erwähnt. Während der Zeit der Stammesherzogtümer lag Donaueschingen im Herzogtum Schwaben. Von 1101 bis ins 13. Jahrhundert gehörte der Ort zu einer örtlichen Adelsfamilie, die vermutlich Dienstleute des Klosters Reichenau waren. Spätestens Ende des 13. Jahrhunderts waren es die Herren von Blumberg, die bis Mitte des 15. Jahrhunderts über den Ort herrschten, dann folgte bis 1465 Ritter Sigmund vom Stein.[Anm 1] Im Jahr 1283 belehnte Rudolf von Habsburg den Grafen Heinrich von Fürstenberg mit der Grafschaft Baar und Donaueschingen. Damit war auch das Recht verbunden, Bier zu brauen. Hier hat die Fürstlich Fürstenbergische Brauerei ihren Ursprung.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Alda Gravina

    Exposé-ID: 29279539


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