Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit Balkon in Bad Dürrheim

Anbei die Bilder vor der Sanierung. Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohbau und wird sukzessive saniert. Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Rand des Kurgebiets von Bad Dürrheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und schöne Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die Wohnen komfortabel machen. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen und insgesamt 21 Parteien. Trotz der Parteien ist es sehr leise, da die meisten Bewohner älter sind. Bis auf die neuwertigen Nachtspeicheröfen wird bis zum Einzugstermin am 01.01.2026 beinahe alles an der Wohnung erneuert. Genaueres gerne bei einem Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung - Nichtraucherwohnung - Keine Haustiere erwünscht - Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die genaue Adresse ist über den Google Maps Link einsehbar: https://www.google.com/maps/place/Breslauer+Str.+3,+78073+Bad+D%C3%BCrrheim/@48.0265744,8.5274167,406m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47909768ce62d127:0x2d91c74b3f691fea!8m2!3d48.0270033!4d8.5278289!16s%2Fg%2F11cp9vhpsb?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTAwMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.