Lichtdurchflutete Maisonette-DG-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Aussicht

Die lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung liegt ruhig und geschützt in einer Privatstraße im Postdörfle von Stuttgart – direkt gegenüber dem Europaviertel und am Fuße des Killesbergs. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten kommt einem das viele Licht, das von beiden Seiten durch die großen Fenster dringt, entgegen. Sofort fällt der schöne Essbereich auf, der viel Platz für einen großen Esstisch bietet. Die offene, moderne Küche ist mit edlen dunklen Holzelementen ausgestattet - ein stilvoller Kontrast zur hellen Gestaltung des Wohnbereichs. Von der 16 m² großen Loggia, die mit großformatigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet ist, hat man einen wunderbaren Blick auf den Hauptbahnhof und den Fernsehturm. Ebenfalls auf der unteren Ebene befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en Suite, ausgestattet mit bodenebener Dusche (inkl. Regenbrause) und einer großen Badewanne. Ein begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauschränken von Nolte sorgt für viel Stauraum und Komfort. Für zusätzlichen Stauraum stehen im Eingangsbereich zwei weitere Nolte-Einbauschränke mit jeweils vier Elementen zur Verfügung. Ein weiterer heller, großer Raum gegenüber der Terrasse lässt sich flexibel als Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine moderne Sichtbetontreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung. Dort eröffnet sich ein kleinerer, vielseitig nutzbarer Raum – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Ruheraum – mit einem ausfahrbaren Cabriofenster, das einen beeindruckenden Blick auf Stuttgart und den Fernsehturm bietet. Ein weiteres Highlight ist der große Wohnraum mit beeindruckender Deckenhöhe, heller Fliesengestaltung und stilvoller Steinverkleidung. Eine integrierte Hausbar sowie ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne.

- Aufzug - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen - Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme und Solarthermie - Einbauküche mit Miele-Kaffeevollautomat - Elektrische Jalousien - Begehbarer Kleiderschrank und Einbauschränke von Nolte - Video-Gegensprechanlage - 2 vollausgestattete Tageslichtbäder mit Badewanne und Regendusche - Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern - Hochwertige elektronische Armaturen - Abgehängte Decken in allen Räumen mit integrierten Deckenspots - Wände mit Feinputz - Steinverkleidung im oberen Geschoss - Umfangreiche Datenverkabelung in allen Räumen (CAT-Verkabelung) - Wandbündiges Schalterprogramm (Fabrikat Gira) in Edelstahloptik - Bar mit Spüle und Kühlschrank im oberen Stockwerk - 16 m² große Loggia mit großflächigem Terrassenbelag von Villeroy & Boch - Wasser- und Stromanschluss auf Loggia - Cabriofenster mit wunderbarer Aussicht - Zwei große Kellerräume im UG - Fahrradraum - Kinderspielplätze - Städtische Kita im Nachbargebäude - Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 30.000 €

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Traumwohnung gefunden? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage!