


Online seit: 26.08.2025
Ihr Traum vom Eigenheim in Obertrubach - individuell und modern!
91286 Obertrubach472.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 472.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Obertrubach! Dieses großzügige Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen und eine Oase der Ruhe schaffen.
Das durchdachte Bau-Konzept sieht eine Etage vor, in der Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster vorfinden. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Funktionalität legen.
Mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden schaffen Sie ein harmonisches Wohnambiente. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat bietet eine warme und einladende Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und hohe Energieeffizienz, was sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.
Ausstattung
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- 3 Schlafzimmer für ausreichend Platz
- Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Grundriss

Lage
Obertrubach bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage in einem angenehmen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges
allkauf heißt:
- Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29279873 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-46949
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