


Online seit: 26.08.2025
Ihr Traum-Stadthaus: Individuell gestaltet für Ihr Wohlbefinden
91207 Lauf an der Pegnitz888.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
204 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 888.500 € |
Beschreibung
Entdecken Sie unser beeindruckendes Stadthaus, das speziell für Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² und einem durchdachten Grundriss, der fünf Zimmer umfasst, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 800 m² großen Grundstück genießen Sie den Komfort von zwei Etagen, in denen sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem hohen Maß an Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ausstattung
Das Stadthaus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Details, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während eine Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen und garantieren optimalen Schallschutz sowie Energieeinsparungen. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, in einem attraktiven Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Zudem laden die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Ausflügen in der Natur ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29279958 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-47034
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