Ansprechende und gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Vörstetten

Beim Betreten des Grundstücks sticht bereits der gepflegte Vorgarten ins Auge, der das Haus stilvoll präsentiert. Der Vorbereich neben der Garage bietet Platz für zwei zusätzliche Fahrzeuge – perfekt für Familien oder Berufspendler. Über die Haustür erreichen Sie den geräumigen Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und angrenzendem Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Zentrum des Hauses. Eine große Schiebetür verbindet es mit der Terrasse, dem überdachten Balkon und dem großzügigen Garten. Hierüber gelangt man auch direkt in den Keller. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes Badezimmer mit Regendusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit Blick auf den Garten. Das zweite Obergeschoss kann perfekt als separater Wohnbereich oder Einliegerwohnung genutzt werden. Es beinhaltet ein Badezimmer mit einer Dusch-Badewanne, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen sowie ein Schlafzimmer mit Dachfenster. Der halbüberdachte Nordbalkon schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Der Keller überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung: Er umfasst einen Vorratsraum mit Regalen und einem Anschluss für eine Waschmaschine und eine große Kühl- und Gefrierkombination. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Heizungsraum mit abschließbarem Stauraum. Ein weiterer Raum bietet sich ideal als Hobby- oder Wellnessbereich an, mit einer integrierten Sauna, einer Spüle und einem direkten Zugang zum Garten.

-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss -Baujahr 1979, gepflegter Zustand und moderner Schnitt -Wohnfläche ca. 186 m² -Grundstück ca. 333 m² -Überdachte Terrasse -Garten -Erneuerte Fenster mit guter Isolierung (Dreifachverglasung) -Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum -Glasfaser -Kamin im Wohnzimmer möglich (inklusive Lagermöglichkeit ) -Fassade frisch saniert -Sämtliche Innenräume frisch gestrichen -Erdgeschoss (Hauptwohnung): Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, Gäste-WC, Flur sowie Zugang zur Terrasse. -Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Duschbad. -Dachgeschoss (Einliegerwohnung): Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, separater Schlafbereich sowie ein großer Balkon. -Kellergeschoss: Sauna, Hobbyraum, weiteres Duschbad, -Abstellraum, Heizraum sowie separater Außenzugang. -Einzelgarage mit begehbarem Dachraum -Vollunterkellerung mit viel Stauraum -Neue Wärmepumpe -Renovierte Bäder im Erd-, Ober- und Dachgeschoss (in den letzten Jahren modernisiert) -Sofort bezugsfrei