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    Online seit: 26.08.2025

    attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

    52078 Aachen
    110.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 110.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52078 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf 44 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sollen in der Wohnung bleiben und sind wie die EBK im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt liegt auf einem 954 m² großen Grundstück mit einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Region, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet dazu auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 110.000 € stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

    Grundriss

    Peter Dondorf Immobilien -Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Aachen, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten optimale Bedingungen bietet. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter eine in nur wenigen Schritten erreichbar, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die individuelle Mobilität ist die Autobahnauffahrt in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass alle Besorgungen bequem erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken bestens abgedeckt. Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Sportstätten und Fitnessstudios in der Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren von Interesse ist.

    Sonstiges

    Kauf: Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
    Logo Frau Lina Antonia Dondorf Ortega

    IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH

    Frau Lina Antonia Dondorf Ortega

    Impressum

    Exposé-ID: 29281499  |  Referenz-ID: 1IVB4205


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