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    Online seit: 27.08.2025

    Wohnhaus mit kleinem Gartenanteil

    97727 Fuchsstadt
    75.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche
    812 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 75.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97727 Fuchsstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 erbaut bzw. umgebaut. Es befindet sich auf einem Grundstück, das mit zwei weiteren Wohnhäusern bebaut ist – beim Kauf erwerben Sie 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit Kachelofen, Essküche mit Speisekammer und das Duschbad. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden (Davon ein gefangener Raum). Im teilunterkellerten Bereich des Hauses findet sich die Ölzentralheizung aus 1999. Ein ideales Eigenheim für alle, die ein bezahlbares und charmantes Haus in ruhiger Lage suchen – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - teil unterkellert - Ölzentralheizung aus 1999 - Kunststofffenster aus 1993

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten unterfränkischen Gemeinde Fuchsstadt im Landkreis Bad Kissingen. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Vorrhön, bietet Fuchsstadt eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Fuchsstadt zählt rund 1.200 Einwohner und überzeugt mit einem aktiven Gemeindeleben, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Dorfladen sowie mehrere Handwerksbetriebe und Gasthäuser befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Hammelburg (ca. 5 km) und Bad Kissingen (ca. 18 km). Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die B287 sowie die nahegelegene A7 erreichen Sie Würzburg, Schweinfurt und Fulda in unter einer Stunde. Auch der Bahnhof in Hammelburg sorgt für eine gute öffentliche Anbindung in die Region.

    Logo Herr Felix Völkl

    VR-Energie & ImmoService GmbH

    Herr Felix Völkl

    Impressum

    Exposé-ID: 29283186  |  Referenz-ID: 32/25


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