Online seit: 27.08.2025

Altbau-Traum in Sachsenhausen - Nähe Schweizer Platz

Cranachstr.14, 60596 Frankfurt am Main

1.650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	4.950 €

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1933
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	153 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1933

Standort

Cranachstr.14, 60596 Frankfurt am Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Eine großzügige, sehr helle 2-Zi.-Etagenwohnung mit Tageslichtbad in einem Altbau. Die sehr aufwändig und hochwertig sanierte Etagenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schweizer Platzes, in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Von dort sind alle denkbaren Ziele in unmittelbarer Laufnähe: Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants, Bars etc. Die Wohnung verfügt über Skylineblick. Die Wohnung ist ca. 65 qm groß und teilt sich wie folgt auf: 2 separate Zimmer ohne Durchgangstür, 1 Tageslichtbad, 1 separates WC, 1 Küche (neue Einbauküche mit allen Geräten). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Neue Einbauküche mit viel Stauraum und Einbaugeräten (Bosch, Siemens AEG): Ceran-Kochfeld mit großer Abzugshaube, Spülmaschine (neuwertig), großer Kühlschrank (Bosch A+++) und separate Tiefkühltruhe - alle Geräte sind mindestens Energieeffizienzklasse A - Tageslichtbad mit Duschtrennglas aus Sicherheitsglas - Waschmaschine (inklusive Trockner) neu - Badmöbel aus edlem Holz, neu - Dusche und Armaturen von Hans Grohe - sehr heller Wohnbereich mit Raumhöhe von über 3 m - die gesamte Wohnung verfügt über Echtstuck (Raumecken und Rosetten) - Parkettboden (neu) - Rollläden - Kasettentüren (alle neu) Die Wohnung wurde komlett saniert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bornheim - einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Gronauer Straße ist eine ruhige Einbahnstraße (in unmittelbarer Nähe der oberen Berger Straße) und bietet gleichzeitig genug Platz für das Be- und Entladen direkt vor der Haustür. Mit ein paar Schritten erreichen Sie Bars, alteingesessene Apfelweingaststätten (z.B. Wagners), abwechslungsreiche Einzelhandelsgeschäfte. Freunde biologischer Lebensmittel und veganer Ernährung finden ein vielfältiges Angebot; Der Schweizer Platz ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Sehr gute Autobahn-, Straßenbahn- (Linie 15) und U-Bahnanbindung (U1,2,3 sind ca. 3 Gehminuten entfernt). Bei Interesse freuen wir uns über eine Konntaktaufnahme per eMail. Wir werden kurzfristig einen Besichtigungstermin anbieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Dr. Tino Eckert

Exposé-ID: 29283209 | Referenz-ID: 218466

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