Dachgeschosswohnung: Kapitalanlage in Schönefeld

Beim Betreten des modernen Apartments, das 2020 erbaut wurde, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser großzügige Raum bietet mit seinen knapp 77m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch den Zugang zu einer großen Dachterrasse umso attraktiver. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den einzelnen Bereichen. Ein praktisches Gäste-Bad ergänzt das Hauptbadezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort der Besucher. Der Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und gibt zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse B des Gebäudes unterstreicht die moderne Bauweise und trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept bei. Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt, welches seit dem 01.02.2025 vermietet ist, beträgt 349.000 €. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.230,00 € kalt, zzgl. 100,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, sowie 430,00 € an Nebenkostenvorauszahlung. Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.

- Dachterrasse - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - 3 Zimmer - 2 Bäder - Energieeffizienzklasse B - solide vermietet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!