Hier lässt es sich leben: Ihre neue Terrassenwohnung mit eigenem Garten und Fernblick in Wellen

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im zweiten Untergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses ca. aus dem Jahr 1980 gelegen, bietet mit ca. 169 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien und überzeugt zugleich durch ihre hervorragende Lage für Berufspendler nach Luxemburg. Sie betreten die Wohnung über einen separaten Eingang und gelangen direkt in einen großzügigen Flurbereich, der Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause empfängt. Zur linken Seite befinden sich zwei nebeneinanderliegende Schlafzimmer, die beide über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten verfügen. Dank des bestehenden Sondernutzungsrechts genießen Sie hier Ihre private Rückzugsoase – ideal für Kinder zum Spielen, für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Auch der direkte Waldzugang ist ein echtes Plus und verführt zu ruhigen Spaziergängen in der schönen Grenzregion. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie das große Badezimmer, das Ende der 1990er Jahre modernisiert wurde und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterfronten öffnen den Raum nach außen und lassen viel Tageslicht herein. Der direkte Zugang zur Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Fernblick Richtung Mosel und Luxemburg – ein Panorama, das Sie sowohl drinnen als auch draußen genießen können. Als Besonderheit bietet die Wohnung einen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, sobald er nach der Abnahme durch den Schornsteinfeger genutzt werden kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die den kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens perfekt abrundet. Ein zweiter Flur führt Sie zu einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als drittes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für