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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

68219 Mannheim / Rheinau

145.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrassePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	145.000 €
Hausgeld:	357 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Baujahr:	1986
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-06-13
Energieverbrauchskennwert:	110 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1986

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Standort

68219 Mannheim / Rheinau

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Beschreibung

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle Loggia mit Blick ins Wohnumfeld. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer ist kompakt und gut nutzbar geschnitten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Grundriss

Lage

Sie genießen die nach Westen ausgerichtete Loggia in völliger Ruhe. Eine hervorragende Straßenbahnanbindung an die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B36 und A6 besteht eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Der nahe gelegene Rheinauer See sowie Grünanlagen in der Umgebung bieten ideale Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Sonstiges

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Zink Immobilien GmbH

Herr Friedrich Zink

Impressum

Exposé-ID: 29285914 | Referenz-ID: 10776 W

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