Helle, gepflegte 3 Zi.-Whg. in Großauheim

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige, südorientierte Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 25 m². Durch die großen Fenster und die Balkontür wirkt der Raum besonders freundlich und hell. Der angeschlossene Südbalkon mit knapp 5 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das mit seinen 15 m² viel Platz für Ruhe und Erholung bietet. Ein weiteres Zimmer mit etwa 13 m² ist vom Flur aus erreichbar und eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein klassischer Fliesenspiegel sind vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet, deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Für eine angenehme Belüftung ist ebenfalls gesorgt. Praktischen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer im Flurbereich. Die Wohnung ist, abgesehen von Küche und Bad, mit Laminatboden ausgelegt und mit Raufasertapete versehen. Ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss ergänzt die Ausstattung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Trockenboden sowie ein Spielplatz im Garten des Nebenhauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gepflegte Haus mit insgesamt acht Stockwerken ist mit einem Aufzug ausgestattet und besticht durch seine ruhige Lage und die optimale Südausrichtung. Alles in allem bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die eine attraktive Wohnung in ruhiger Umgebung suchen und Wert auf ein angenehmes und praktisches Zuhause legen.

EG - Diele - Abstellkammer - Flur - Küche -- Keine Einbauküche -- Waschmaschinenanschluss -- Fliesenspiegel - Bad, innenliegend -- Deckenhochgefliest -- Wanne -- Belüftet - Kinderzimmer - 13 m² - Wohnzimmer - 25 m² -- Essbereich -- Balkon, Süd - 4,84 m² -- Durchgang zum Schlafzimmer - Schlafzimmer - 15 m² UG - Keller Gemeinschaftlich - Spielplatz im Nebenhausgarten - Aufzug - Fahrradkeller - Trockenboden Die gesamte Wohnung ist, sofern nicht anders angegeben, mit Laminat ausgelegt und mit Raufaser angelegt.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Wohnbeispiele baugleicher Wohnungen. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach 24 Monaten und nach 48 Monaten um 25,--€ erhöhen wird und dass der Mietvertrag ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Auch wenn Haustierhaltung nicht prinzipiell ausgeschlossen ist, ist eine Unterbringung von gefährlichen Hunden, welche aufgrund Ihrer Rasse oder Kreuzungen mit diesen Rassen durch staatliche Verordnungen oder Gesetze der Bundesländer oder der Bundesrepublik definiert sind, ausgeschlossen.