+ Luxuriöse Wohnung über die ganze Etage in Düsseldorfs exklusiver Carlstadt mit Aufzug +

Exklusives Wohnen in der begehrten Düsseldorfer Carlstadt: Wohnen auf höchstem Niveau Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer seltenen Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Diese wundervolle Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage, einmal um den gesamten Innenhof herum. Nach einer aufwendigen Kernsanierung erstrahlt diese exklusive Residenz im Glanz eines Erstbezugs. Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: - Fugenlose Bäder, die Eleganz und Funktionalität vereinen. - Echtholzböden mit Dielen von über 2 Metern Länge, die eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. - Eine offene Küche, perfekt für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. - u.v.m. Die Wohnung umfasst 4-5 Zimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, sorgt für höchsten Komfort. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und ist eine wahre Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt. Ein Lebensraum, der sich mit kaum etwas anderem vergleichen lässt – besser geht es kaum! Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen. Hier wartet Ihr neues Zuhause, das den Begriff Luxus neu definiert. Man muss es einfach gesehen haben ! Die Wohnung wird derzeit noch saniert, daher finden Sie aktuelle und zahlreiche Bilder derzeit NUR im Expose. Wir bitten um Vertsändnis.

- Wohnfläche ca. 174m² - Zimmer: 4-5 großzügige Räume, ideal für Wohnen und Arbeiten - Badezimmer: 2 luxuriöse Bäder mit fugenlosem Design, freistehender Wanne, Rainshower-.Dusche - Gäste-WC - Bodenbeläge: Hochwertige Echtholzdielen, über 2 Meter lang, für ein exklusives Ambiente - Küche: Platz für eine offene Designküche, perfekt für gesellige Anlässe - Aufzug: Direktzugang in die Wohnung (bis in den Keller) für höchsten Komfort - Sanierung: Kernsaniert, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung - Technik: Moderne Haustechnik für maximalen Wohnkomfort - Lage: 2. Rheinlage – unvergleichliches Wohngefühl in bester Umgebung in der Carlstadt, fußläufig zum Rhein (ca. 30 Sek.) Diese Ausstattung kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Luxus und sorgt für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Provisionshinweis a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss. b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen. c) Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich der Makler auch gegenüber des Käufers, sich vom Verkäufer keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht. d) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nicht das richtige für Sie? Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen.