Wohnung mit Büronutzung in der Ebertallee in Groß Flottbek

Zu kaufen ist eine sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,1 m² bzw. mit einer Nutzfläche von ca. 86,3 m² in Groß Flottbek. Das individuelle Objekt verfügt über 3 Zimmer, wobei das zweite Zimmer das Durchgangszimmer direkt zum Kellerraum führt. Das dritte Zimmer im EG, wurde bisher als Serverraum genutzt. Ein WC befindet sich im Kellerraum mit direktem Zugang zur eigenen Garage und vor dem Eingang befindet sich noch ein Außenstellplatz. Das Objekt kann sowohl zum Wohnen oder als Büro genutzt werden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, Küche ist nicht vorhanden und die letzte Nutzung war als Büro.

- sanierungsbedürftig, keine Küche, letzte Nutzung Büro - Nutzbar zu Wohn- und Bürozwecken in der Ebertallee - Wohnfläche ca. 64,1 m² bzw. Nutzfläche ca. 86,3 m² - 3 Zimmer, 1 Keller inkl. WC, zzgl. Garage und Außenstellplatz - Endenergieverbrauch: 262,1 kWh und Gasheizung

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