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Online seit: 28.08.2025

Einzigartige Bungalows inklusive Terrasse bei Nittenau

93192 Wald

389.900 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	389.900 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	93 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Bungalow
Terrassen:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2026
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Baujahr:

2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

93192 Wald

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes Wohnen auf einer Etage! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² entsteht ein moderner Bungalow mit etwa 93 m² Wohnfläche. Das schlüsselfertige Haus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sorgt für ein energieeffizientes und behagliches Zuhause. Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein abgesetztes Pultdach. Eine gepflasterte Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Im Kaufpreis sind alle Erschließungskosten, Hausanschlüsse und Erdarbeiten enthalten. Stellplätze oder Fertiggaragen können optional hinzugebucht werden. Eigenleistungen sind möglich und ermöglichen eine individuelle Anpassung des Gesamtpreises.

Ausstattung

-Ziegelhaus -Fußbodenheizung -Wärmepumpe -Lüftungsanlage

Grundriss

Lage

Wald, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und ruhiger Atmosphäre. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Supermarkt und Apotheken befinden sich im Ort. Durch die Buslinien gelangen sie auch ohne Auto in die nächstgelegene Großstadt Regensburg. Mit einem Auto wäre dann die B16 die praktischste und schnellste Art um in die Großstadt zu gelangen. Wald zeichnet sich durch seinen wunderschönen Hassesee wo regelmäßig Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene stattfinden.

Finanz Schuller GmbH

Frau Christine Schuller

Impressum

Exposé-ID: 29287823 | Referenz-ID: 2591#es6ni6

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