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      • Attraktive Doppelhaushälfte inklusive ausgebautem Keller
        Attraktive Doppelhaushälfte inklusive ausgebautem Keller 
        Regenstauf
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, provisionsfrei
        580.900 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte in sonniger Lage
        Attraktive Doppelhaushälfte in sonniger Lage 
        Regenstauf
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, provisionsfrei
        520.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte inklusive ausgebautem Keller
        Attraktive Doppelhaushälfte inklusive ausgebautem Keller 
        Regenstauf
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, provisionsfrei
        549.900 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte in ländlicher Lage
        Attraktive Doppelhaushälfte in ländlicher Lage 
        Regenstauf
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Neubau, provisionsfrei
        551.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in Bernhardswald
        Großes Einfamilienhaus in Bernhardswald 
        Bernhardswald
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        689.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • AUTODEPOT - Ihr Domizil für Wohnen und Arbeiten in Mitten der Natur
        699.999 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in idyllischer Lage und großem Grundstück
        498.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE!
        Ihr Traumhaus Stadtvilla Flair 152 RE! 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        257.650 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Haus mit dem schönen Satteldach!
        Das Haus mit dem schönen Satteldach! 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        232.660 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Bungalow zum Wohlfühlen!
        Ihr Bungalow zum Wohlfühlen! 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        201.130 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Traumhaus für Ihre Familie
        Das Traumhaus für Ihre Familie 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        256.840 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnglück im Doppelpack
        Wohnglück im Doppelpack 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        325.400 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow 100 !
        Bungalow 100 ! 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
        195.300 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Bungalow 131 für jedes Alter!
        Der Bungalow 131 für jedes Alter! 
        Wald , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        233.390 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "´Traumhaftschönes EFH in idylischer Lage ,im Einzugsgebiet von Regensburg"" 
        Wiesent
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        490.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brennberger Weg in Schillertswiesen
        Zwangsversteigerung Haus, Brennberger Weg in Schillertswiesen 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnäppchen Einfamilienhaus im schönen Schillertswiesen
        Schnäppchen Einfamilienhaus im schönen Schillertswiesen 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 93199 Zell, Brennberger Weg
        Einfamilienhaus in 93199 Zell, Brennberger Weg 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Zuschlagen: Einfamilienhaus mit 125 qm Wfl.; Baujahr 1978
        Zuschlagen: Einfamilienhaus mit 125 qm Wfl.; Baujahr 1978 
        Zell , Oberpf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familiendomizil mit weitläufiger Aussicht
        Familiendomizil mit weitläufiger Aussicht 
        Wenzenbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        715.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Altenthann stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Altenthann überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altenthann sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altenthann mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altenthann gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altenthann oder 4-Zimmer-Wohnung in Altenthann ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Altenthann um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Altenthann.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Altenthann oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altenthann zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Altenthann.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Altenthann


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.