Helle Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter in Koblenz

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen und stadtnahen Wohnlage von Koblenz. Der Standort vereint die Vorteile urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden: Der Haltepunkt „Koblenz Stadtmitte“ sowie der zentrale Busbahnhof liegen in direkter Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 9, B 42 und B 49 sowie die Autobahnen A 48 und A 61 ist eine schnelle regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Für Geschäfts- und Urlaubsreisen bieten der Flughafen Köln/Bonn (ca. 67 km) sehr gute Erreichbarkeit. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz – die Rheinanlagen mit ihrer Uferpromenade, Parks und kulturellen Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Kapitalanleger ist die Lage aufgrund der hohen Nachfrage, der breiten Zielgruppe (Singles, Paare, Familien, Pendler) und der stabilen Wertentwicklung besonders attraktiv.