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Online seit: 29.08.2025

Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage!

Augustastraße 26, 02826 Görlitz

105.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WanneKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	105.000 €
Käufercourtage:	Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt

Wohnfläche:	74,16 m²
Nutzfläche:	74,16 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1895

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1895

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Augustastraße 26, 02826 Görlitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses ordentlichen und gepflegten Objektes, in der wunderschön sanierten Augustastraße. Sie treten ein in die Diele mit direktem Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Koch- und Essbereich. Die Wohnung enthält einen sonnigen Balkon sowie einen Wintergarten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Kelleranteil ist vorhanden. Stellplatzmöglichkeiten wären im Hinterhof des Hauses Augustastr. 21 gegeben. Die Wohnung ist noch bis zum 31.11.2025 vermietet!

Ausstattung

- Großzügiger Koch-/Essbereich mit anliegendem Wintergarten - Schickes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - Echtholzparkett - Badezimmer mit Badewanne - Kelleranteil

Grundriss

Lage

Die Augustastraße ist eine der am schönsten sanierten Straßenzüge in Görlitz und somit eine anziehende Adresse. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für die täglichen Bedürfnisse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Grünanlagen ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Hausmeisterdienst, Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal, …) Kaufpreis zzgl. Kosten für Notar und Grundbuchbestellung, zzgl. Mehrwertsteuer auf die Notarkosten, zzgl. Grunderwerbssteuer: 5,5 Prozent, zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

L&L Immobilien Verwaltungs GmbH

Team Vermietung/Verkauf

Impressum

Exposé-ID: 29288608 | Referenz-ID: 02001_0004

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