Bezugsfertig! Haus am Kamm im Erzgebirge

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Für all diejenigen, die das Besondere suchen. Bodenständigkeit wertschätzen und in ein fix und fertiges Haus einziehen möchten. Bezugsfertig: ab 09/2025 Schaffen Sie sich ein Zuhause mit genügend Platz, verzaubert von wohnlichem Forsthaus Flair. Freuen Sie sich auf Geranientöpfe in den Fenstern, den Blumenkranz an der Haustür und den Kräutermix im eigenen Garten! Das Haus im Erzgebirge besteht aus zwei Bauteilen mit separaten Zugängen. Optisch angelehnt an ein traditionelles erzgebirgisches Bauernhaus mit großer Scheune wurden die Häuser von 2007-2009 von Grund auf neu aufgebaut. Komplett saniert und renoviert in 2025, ist die Immobilie jetzt in einem neuwertigen Zustand. Flächen Aufteilung: 1. Gebäude » optisch "das Bauernhaus" - 108m² Erdgeschoß - 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse - 85m² Dachgeschoß - 3 Zimmer, 2 Ankleideräume je mit separaten WC/WT, Flur Gesamt 193m² Plus: - 40m² Spitzboden - 15m² Kellergeschoß 2. Gebäude » optisch "die Scheune" - 35 m² Erdgeschoß - 1 Raum, 1 Zimmer, Flur - 40m² Obergeschoß - 1 Zimmer Gesamt: 75m² Gesamt WF 268 m² zzgl. Kellergeschoß und Spitzboden Plus: - massives Zimmermanns Doppelcarport für 2 PKW / Transporter - massives Zimmermanns Gerätehaus - Hof mit Granitpflaster und angelegtem Garten - 2 Stellplätze im Hof - 9.980m² Wald Grundstück - eigener: Bachlauf, Quelle, BioKKA, unterirdischer Gastank - neue Sauna - neuer Schornstein für 2x Festbrennstoff Ofen nach BImSchV Stufe 2 - neue Vollholz Dielung vom Markführer aus Österreich - neues Familienbad, 2 Ankleideräume mit zusätzlichem WC/WT - uvm. Sie kaufen das Haus von privat inklusive Grundstück und allen baulichen Anlagen. Maklerkosten kommen nicht auf Sie zu. Wartungsverträge zu allen haustechnischen Anlagen können übernommen werden. Bei Interesse erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung (Online Link). Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gern möglich;

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie im Erzgebirge eignet sich als Einfamilienhaus für Familien mit Kindern, aber auch zum großzügigen Wohnen zu Zweit oder mit mehreren Generationen. Zur Vermietung, zum Arbeiten, eigener Praxis, mit Tieren oder als Geschäftsbetrieb. Private und geschäftliche Homeoffice Tätigkeiten lassen sich über Telefon- und Kabelanschluß oder eine mega schnelle Satellit Internetverbindung spielend leicht realisieren. Das 2. Gebäude ist sowohl zu Wohn- und Arbeitszwecken als auch zur Tierhaltung bestens geeignet. Private Pferdehaltung, Hundehaltung, Hühner am Hof, selbst Esel Zucht ist uneingeschränkt möglich. Der Gebäudekomplex steht nicht unter Denkmalschutz.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.