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      • 1/12
        2 Häuser im Paket zu verkaufen!
Haus 2 - Zweifamilienhaus Clara-Angermann-Straße 12
        148.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        ***Zwei Häuser im Paket zu verkaufen. Haus 1 - Neugasse 7 in Eibenstock ***
        ***Zwei Häuser im Paket zu verkaufen. Haus 1 - Neugasse 7 in Eibenstock *** 
        Eibenstock
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        45.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland
        Eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nahe Auerbach/Vogtland 
        Auerbach OT Schnarrtanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen
        Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen 
        Tannenbergsthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer!
        Kleines Haus mit Garten sucht neue Eigentümer! 
        Crinitzberg, Crinitztalstraße 79
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        59.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage zu verkaufen!
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage zu verkaufen! 
        Bad Schlema
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        185.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten 
        Rodewisch, Goethestraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        198.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/10
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten
        voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rodewisch nahe Auerbach und Plauen - 6 Wohneinheiten 
        Rodewisch, Goethestraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        198.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Kirchberg/Leutersbach zu verkaufen!
        Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Kirchberg/Leutersbach zu verkaufen! 
        Kirchberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        229.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen
        Wohn-, Geschäftshaus in Auerbach zu verkaufen-1.529 vermietbare Fläche-Mehrfamilienhaus nahe Plauen 
        Auerbach, Poststraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        990.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        55
        Zimmer
      • 1/12
        Stadthaus  mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang
        Stadthaus mit Laubengang in Kirchberg/Sachsen zu verkaufen! *** 360 Grad Rundgang 
        Kirchberg, Kirchplatz 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        99.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/44
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller
        Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller 
        Schwarzenberg (Erzgebirge) OT Pöhla, Friedensweg 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in Lößnitz !
        Wohn- und Geschäftshaus in Lößnitz ! 
        Lößnitz, Untere Bahnhofstraße 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        285.000 €
        Kaufpreis
        635 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/10
        Bungalowhaus aus Falkenstein/Vogtland zum Aufladen und Mitnehmen
        Bungalowhaus aus Falkenstein/Vogtland zum Aufladen und Mitnehmen 
        Falkenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche
        Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt und viel Grundstücksfläche 
        Langenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        199.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/14
        Mit handwerklichem Geschick zum Immobilientraum
        Mit handwerklichem Geschick zum Immobilientraum 
        Wilkau-Haßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        150.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/9
        +++Preissenkung+++Mehrfamilienhaus mit Potential !
        +++Preissenkung+++Mehrfamilienhaus mit Potential ! 
        Wilkau-Haßlau, Karl-Liebknecht-Str. 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        36.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage Treuens!
        73.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Mit Eigenleistung zum eigenen Haus
        Mit Eigenleistung zum eigenen Haus 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        472.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Gemeinsam in die Zukunft: zwei Wohneinheiten unter einem Dach
        Gemeinsam in die Zukunft: zwei Wohneinheiten unter einem Dach 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        695.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eibenstock stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eibenstock überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eibenstock sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eibenstock mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eibenstock gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eibenstock oder 4-Zimmer-Wohnung in Eibenstock ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eibenstock um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eibenstock.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eibenstock oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eibenstock zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eibenstock.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.