Voll energetisch saniertes Einfamilienhaus / 2 Wohneinheiten

Das Haus wurde vor 9 Jahren komplett energetisch saniert nach KFW Norm. D.h Alle Fenster 3 fach verglast plus Rolladen Alu Steuerung per Funktaster,ebenfalls velux Dachfenster Solar Auf Dach Dämmung incl neuer Dacheindeckung Komplette Dämmung der Aussenhaut 18cm !! Kellersockel Dämmung 10cm !! KWB Zentralpelletsheizung mit 10qm Solarthermie und Heizlastenausgleichseinstellung Große neue Terasse , Schöner leicht zu Pflegender Garten , Gewächshaus, Große Pergola mit Sicht auf großen Japanischen Gartenteich mit Kois Große Garage ev Dachsanierung fällig Möglichkeit für Photovoltaik Sommerküche Keller direkt an Pergola ,Gäste Wc Keller ,

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vorhanden sind auf jeder Etage außer Keller Vollbad mit Dusche und Einbaumöbel,Gäste Wc , Küchenzeile alles im gehobenen Standart ! Das Schmuckstück ist der offene Kamin im Obergeschoss Ein separates Gästezimmer außerhalb des Wohnbereichs ist vorhanden ,auch ev. Als sep Büro nutzbar !

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Ab 1.3.2026 geht das Haus in die Hände eines Immobilienmaklers was den Preis erheblich verteuern wird ! ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.