Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück in Panitzsch bei Leipzig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Borsdorf überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem großen Grundstück von 1.010 m² – perfekt für Familien und Gartenfreunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viele Möglichkeiten. Alle Räume des Erdgeschosses erreichen Sie über den zentralen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein nachträglich angebauter, heller Wohnbereich sowie ein anliegendes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Von der linken Seite des Flurs gelangen Sie in die Küche sowie den offen gestaltete Wohn- und Essbereich – ideal für gesellige Abende und ruhige Stunden. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein weiteres WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer im hinteren Teil des Hauses, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob für einen weitläufigen Garten, Spielbereiche für Kinder oder den Traum vom eigenen Gemüsebeet. Hier ist Raum für Visionen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001. Das Haus befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die den vorhandenen Altbau-Charme mit modernen Ansprüchen verbinden möchten. Hinweis: Neue Grundrisse wurden bereits angefordert und werden zeitnah zur Verfügung gestellt.

- Terrasse - großer Wohn-Essbereich - Treppenlift - Gäste WC - Keller - Garage mit Nebengelass

Dieses Objekt wurde bereits durch einen unserer Baufinanzierungspartner geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung. Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. ANMERKUNGEN HAFTUNG Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. GELDWÄSCHE Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.