**Ohne Provision**Freie Wohnung im Erdgeschoss, 4 Zimmer, Garage, Keller und, und... und

Die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Etagen, 16 Parteien) befindliche Wohnung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob für die Eigennutzung z. B. mit Homeoffice, für die eigene Familie oder zur Vermietung. Auch eine Nutzung als WG ist hier durch die dafür passende Raumaufteilung denkbar. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine, sowie ein praktischer Abstellraum als auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia und Blick ins Grüne. Alle Wohnräume sind direkt vom Wohnungsflur und auf einer Ebene erreichbar. Zusätzlich gibt es einen eigenen abschließbaren Kellerraum und auch einen eigenen abschließbaren Abstellraum auf dem Dachboden. Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Garage (15,5 qm) mit elektrischem Torantrieb, die bereits im Kaufpreis beinhaltet ist.

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst und die stets bestens erreichbare langjährige Hausverwaltung tragen zum weiteren Komfort der Wohnung bei.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden und selbstverständlich sende ich Ihnen auch weitere Unterlagen zu. Hierfür benötige ich von Ihnen eine VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Kontaktanfrage mit Namen, Wohnadresse und Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.