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    Online seit: 29.08.2025

    Erstbezug nach Kernsanierung Energieeffizienzwohnungen

    Weiherstr.22, 73207 Plochingen
    1.400 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 50 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    Weiherstr.22, 73207 Plochingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.11.2025 bezogen werden kann. Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Eine Besonderheit ist, dass es eine Terrasse gibt die nur von Ihnen genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Einzelgarage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Ausstattung: Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich. Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen Fußbodenheizung in allen Räumen Große Fensterflächen mit dreifachverglastem Glas für maximale Lichtdurchflutung Direkter Zugang zu der eigenen Terrasse) ideal für Erholung und Freizeit Eigenes Kellerabteil Einzel Garage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Zwei hochwertig sanierte Energieeffizienzwohnungen • 3-Zimmer-Wohnungen mit 69 bis 75 m² Wohnfläche • Energieeffiziente Wärmepumpe Ausstattungshighlights Echtholzparkett Verputzte Wände & Decken Hochwertige Einbauküche Gegensprechanlage Garage mit Starkstrom PV Anlage mit Speicher

    Lage

    Das Haus befindet sich in Halbhöhenlage von Plochingen. Die Hanglage am Schurwaldrand ist wegen ihrer herrlichen Aussicht und ihrer ruhigen Wohnlage nahe den Obstbaumwiesen, sehr beliebt. Plochingen ist ein Städtchen mit gut 14.000 Einwohnern, ein wichtiger Schulstandort und eine aktive lebenswerte Gemeinde mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Ärzten vielfältiger Fachrichtungen. Ein buntes Vereinswesen bietet viele Möglichkeiten, zahlreiche Sportanagen, wie die Tennisplätze, der Kletterwald und die Fußballplätze. Auch kulturell ist manches geboten, in der Stadthalle, den Kirchen, der Galerie der Stadt Plochingen. Etliche ausgezeichnete Restaurants und Cafés machen Plochingen zu einem angenehmen Ort auch zum Ausgehen. Auf der Höhe der Schurwald, am Neckar im Tal das ehemaligen Landesgartenschaugelände und dann noch die hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz zum einen, aber auch zu den Bundesstraßen 10 und 313 sowie zur Autobahn A8. Vor den Toren der Landeshauptstadt hat dieser exklusive Bauplatz beste Standortfaktoren Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ibrahim Akkoc

    Exposé-ID: 29289810  |  Referenz-ID: 386531


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