Coworking - Penthouse Büro-Zimmer 26 qm - Bürofläche mit Terrasse und Blick auf das Neue Rathaus

Penthouse Flair mit großer Dachterrasse für Sonnenanbeter. **Provisionsfrei** Suchen Sie einen hochwertigen und zentral gelegenen Büroraum in Hannover? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein attraktives und helles Zimmer von ca. 26 m² innerhalb unserer modernen Büroetage zur Untermietung anzubieten. Profitieren Sie von einer erstklassigen Adresse und einer umfassenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Ihr privater Arbeitsbereich und die Vorteile der Gemeinschaftsfläche: • Das Zimmer: Das ca. 26 m² große Zimmer bietet Ihnen den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten. Es ist perfekt geeignet für Einzelunternehmer, Freiberufler oder ein kleines Team, das Wert auf ein professionelles Umfeld legt. Die gesamte Bürofläche besticht durch helle Räume und eine effiziente, flexible Raumaufteilung, was die Abtrennung kleinerer Einheiten ermöglicht. • Exklusiver Terrassenzugang: Als besonderes Highlight bietet unsere Büroetage eine großzügige Dachterrasse, die im Angebot inkludiert ist und zum Entspannen in den Pausen oder für informelle Treffen einlädt. Genießen Sie dabei den Blick auf das Neue Rathaus. • Moderne Ausstattung: Die Büroetage verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, einen Personenaufzug, eine voll ausgestattete Küche und getrennte WC-Anlagen. • Klimatisierung: auch im Sommer ist für eine angenehme Arbeitsatmosphäre gesorgt. Alle Räume sind mit Klimageräten ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die modernen und hellen Räumlichkeiten bieten eine erstklassige Ausstattung, die Ihren Arbeitsalltag optimal unterstützt. Das ca. 26 m² große Zimmer sowie die gesamte Büroetage zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: • Raumgestaltung: Jedes Zimmer und die Gemeinschaftsfläche ist vollständig mit neuem, hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. • Klima: Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Klimageräte in jedem Raum sowie • neue Zimmertüren mit Schallschutz. • Die gesamte Bürofläche besticht zudem durch helle Räume und eine effiziente, flexible Raumaufteilung. Gemeinschaftsflächen: • Die Büroetage verfügt über eine voll ausgestattete Küche und • einen kostenlos nutzbaren Konferenzraum. • Getrennte WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden. • Exklusiver Terrassenzugang: Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen in den Pausen oder für informelle Treffen einlädt. Genießen Sie dabei den Blick auf das Neue Rathaus. • Ein Fahrstuhl fährt bis in Ihre Etage direkt zur Bürofläche.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Warmmiete beträgt 990,-- € und umfasst neben den üblichen Hausnebenkosten auch die wöchentliche Büroreinigung. **Provisionsfrei** Für weitere Details und vor Ort Besichtigungstermine treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.